Zertifizierter Verwalter, Gebunden
Zertifizierter Verwalter
- Lehrbuch nach ZertVerwV für die WEG-Verwaltung
- Herausgeber:
- Oliver Elzer, Alexander C. Blankenstein
- Verlag:
- Haufe Lexware GmbH, 03/2025
- Einband:
- Gebunden
- Sprache:
- Deutsch
- ISBN-13:
- 9783648184288
- Artikelnummer:
- 12051343
- Umfang:
- 1104 Seiten
- Nummer der Auflage:
- 25002
- Ausgabe:
- 2., aktualisierte und überarbeitete Auflage 2025
- Gewicht:
- 1522 g
- Maße:
- 214 x 151 mm
- Stärke:
- 94 mm
- Erscheinungstermin:
- 11.3.2025
- Serie:
- Haufe Fachbuch
Klappentext
Der Termin, ab dem Wohnungseigentümer: innen Anspruch auf einen zertifizierten Verwalter haben, wurde vom 1.12.2022 auf den 1.12.2023 verschoben - dieser Änderung hat der Bundestag am 22.9.2022 zugestimmt. Das bedeutet für alle von der Prüfung betroffenen Verwalter: innen mehr Zeit für die Vorbereitung!
Als zertifizierter Verwalter darf sich nur bezeichnen, wer vor einer Industrie- und Handelskammer (IHK) durch eine Prüfung nachgewiesen hat, dass er oder sie über die rechtlichen, kaufmännischen und technischen Kenntnisse verfügt, die für die Tätigkeit als Verwalter: in notwendig sind (§ 26a Abs. 1 WEG). Fehlt die Zertifizierung, widerspricht dies ordnungsmäßiger Verwaltung und amtierende Verwalter: innen können jederzeit abberufen werden.
Das komplette Prüfungswissen
Übersichtliche und verständliche Darstellung des kompletten Prüfungsstoffs der in der ZertVerwV geregelten Sachgebiete und des auf ihnen basierenden DIHK-Rahmenplans:
Teil A: Immobilienwirtschaftliche Grundlagen, u. a.
- Baupläne, Bauzeichnungen und Baubeschreibungen
- Relevante Versicherungsarten im Immobilienbereich
Teil B: Rechtliche Grundlagen, u. a.
- Begründung von Wohnungs- und Teileigentum
- Teilungserklärung, Aufteilungsplan und Gemeinschaftsordnung
- Wohnungseigentümerversammlung
- Rechte und Pflichten des WEG-Verwalters
- Allgemeines Vertragsrecht (BGB)
- Miet- und Werkvertragsrecht
- Grundstücks- und Grundbuchrecht
Teil C: Kaufmännische Grundlagen, u. a.
- Allgemeine kaufmännische Grundlagen
- Sonderumlagen, Erhaltungsrücklage und Darlehensaufnahme
- Erstellung von Jahresabrechnung und Wirtschaftsplan,
- Hausgeld, Mahnwesen und Zwangsvollstreckung
Teil D: Technische Grundlagen, u. a.
- Haustechnik
- Erkennen von Mängeln
- Verkehrssicherungspflichten
- Erhaltungsplanung
Neu in der 2. Auflage
- Neue Heizungsanlagen und Wärmeplanung nach GEG 2024
- Balkonkraftwerke
- Virtuelle Eigentümerversammlungen
- CO2-Kostenaufteilung
- Haftung von Verwalter, GdWE und Wohnungseigentümern
- Datenschutz bei der Verwaltung von Wohnungseigentum
Neu: Zertifizierter Verwalter Online
- Alle Buchinhalte in elektronischer Fassung mit komfortabler Suchfunktion und Verlinkung auf Urteile und Gesetze
- E-Training mit über 550 Fragen und Antworten
- Garantierter Zugriff für 24 Monate ab Registrierung
Zielgruppe
- Verwalter: innen von Wohnungseigentum
- Mitarbeiter: innen von Verwaltungsunternehmen, die unmittelbar mit Aufgaben der Wohnungseigentumsverwaltung beschäftigt sind.
Lesen Sie hier die Rezension von Dirk Lamprecht Geschäftsführer - BVI Bundesfachverband der Immobilienverwalter e. V.
Biografie (Oliver Elzer)
Oliver Elzer, geboren 1967 in Hamburg, ist Leiter des Dezernates Aus- und Fortbildung am Kammergericht Berlin. Ab 1997 verfasste er zahlreiche Veröffentlichungen zum Zivilprozess- und Wohnungseigentumsrecht und kam einer ständigen Mitarbeit bei den juristischen Fachzeitschriften IMR, Info M, ZMR und WE nach. Diverse Vorträge zum WEG und Leiter von Seminaren für Richter, Rechtsanwälte, Verwalter, Beiräte und Wohnungseigentümer.Anmerkungen:
